臺中市太平區太順路377號5F/15F
2017-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 896 萬 16 萬/坪 × 59.66 坪
權狀坪數59.66 坪
主建物30.47 坪
公設比41.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.66 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 29.19 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪59.66 坪
土地坐落 育賢段 86 地號
價格拆解
成交總價896 萬
其中車位−76 萬
扣車位後房價820 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.7
太順路中位 19.8
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 4%比太順路中位 低 19%比太平區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（76 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。