臺中市北屯區文心路四段696號4F/26F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 11.3 萬/坪 × 62.3 坪
權狀坪數62.3 坪
主建物32.96 坪
公設比34.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.3 坪
└ 主建物 32.96 坪
└ 公設等 29.34 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪62.3 坪
土地坐落 東光段 193 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 16
文心路四段中位 24.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 29%比文心路四段中位 低 53%比北屯區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層4F/26F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。