臺中市北屯區松竹路一段881號
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 22.5 萬/坪 × 49.26 坪
權狀坪數49.26 坪
主建物24.36 坪
公設比43%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.26 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 24.9 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪49.26 坪
土地坐落 景美段 27 地號
價格拆解
成交總價1,108 萬
扣車位後房價1,108 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 20.8
松竹路一段中位 23.7
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 8%比松竹路一段中位 低 5%比北屯區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。