臺中市西屯區成都路3號
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 25.4 萬/坪 × 49.26 坪
權狀坪數49.26 坪
主建物30.31 坪
公設比31.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.26 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪49.26 坪
土地坐落 中仁段 414 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
成都路中位 20.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比成都路中位 高 22%比西屯區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。