臺中市西屯區成都路3號

2014-04-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,070 萬 21.7 萬/坪 × 49.26 坪

權狀坪數49.26 坪

主建物30.31 坪

公設比31.2%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 49.26 坪

└ 主建物 30.31 坪

└ 公設等 18.95 坪

土地持分 6.89 坪

0 坪49.26 坪

土地坐落 中仁段 414 地號

成交總價1,070 萬

扣車位後房價1,070 萬

單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪

本筆成交 21.7

本棟中位 25.4

成都路中位 20.8

西屯區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 15%比成都路中位高 4%比西屯區 2014 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）214 萬

貸款（8 成）856 萬

每月月付32,069 元

30 年總利息298 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。