臺中市北區忠太西路35號6F/13F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 6.8 萬/坪 × 59.17 坪
權狀坪數59.17 坪
主建物39.85 坪
公設比25%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.17 坪
└ 主建物 39.85 坪
└ 公設等 19.32 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪59.17 坪
土地坐落 乾溝子段 73-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 18
忠太西路中位 19.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 62%比忠太西路中位 低 65%比北區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。2.本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。