臺中市西屯區上明一街52號4F/8F
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 14.8 萬/坪 × 13.55 坪
權狀坪數13.55 坪
主建物7.97 坪
公設比32.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.55 坪
└ 主建物 7.97 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪13.55 坪
土地坐落 上石碑段 2662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 19.1
上明一街中位 21.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 23%比上明一街中位 低 32%比西屯區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。