臺中市中區建國路87巷2號5F/5F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 8.2 萬/坪 × 6.72 坪
權狀坪數6.72 坪
主建物5.93 坪
公設比11.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 6.72 坪
└ 主建物 5.93 坪
└ 公設等 0.79 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪6.72 坪
土地坐落 建國段一小段 7-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 12.7
建國路中位 15.4
中區 2013 年中位 9.2
比本棟中位 低 35%比建國路中位 低 47%比中區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物現況格局只含1房1衛
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。