臺中市南屯區大墩十一街331號
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,782 萬 44.3 萬/坪 × 153.18 坪
權狀坪數153.18 坪
主建物96.44 坪
公設比30.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 153.18 坪
└ 主建物 96.44 坪
└ 公設等 56.74 坪
土地持分 15.95 坪
0 坪153.18 坪
土地坐落 惠義段 127 地號
價格拆解
成交總價6,782 萬
扣車位後房價6,782 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 25.8
大墩十一街中位 30.2
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 72%比大墩十一街中位 高 47%比南屯區 2012 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,356 萬
貸款（8 成）5,426 萬
每月月付203,265 元
30 年總利息1,892 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。