臺中市西屯區福聯街72號6F/7F
2025-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 14.7 萬/坪 × 9.75 坪
權狀坪數9.75 坪
主建物5.94 坪
公設比34.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.75 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪9.75 坪
土地坐落 國安段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 13.3
福聯街中位 14.8
西屯區 2025 年中位 34.7
比本棟中位 高 11%比福聯街中位 低 1%比西屯區 2025 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交143 萬
-3%
2026 年推估139 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：受民情風俗因素影響；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。