臺中市西屯區逢甲路19巷16號4F/8F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,639 萬 25 萬/坪 × 65.56 坪
權狀坪數65.56 坪
主建物36.25 坪
公設比36.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 65.56 坪
└ 主建物 36.25 坪
└ 公設等 29.31 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪65.56 坪
土地坐落 上石碑段 78-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
逢甲路中位 22.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比逢甲路中位 高 10%比西屯區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,311 萬
每月月付49,123 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-01 5F/8F 1房1廳1衛 · 9.44 坪 31.8 萬/坪總 300 萬 2024-03-07 5F/8F 1房0廳1衛 · 9.44 坪 24.4 萬/坪總 230 萬 2023-02-27 6F/8F 1房1廳1衛 · 9.44 坪 27 萬/坪總 255 萬 2022-12-14 6F/8F 1房0廳1衛 · 12.37 坪 27.9 萬/坪總 345 萬 2022-09-15 5F/8F 1房0廳1衛 · 9.44 坪 27.6 萬/坪總 260 萬 2022-04-30 5F/8F 1房0廳1衛 · 9.44 坪 28.1 萬/坪總 265 萬 2022-04-22 5F/8F 1房1廳1衛 · 8.52 坪 29.3 萬/坪總 250 萬 2022-04-10 5F/8F 1房0廳1衛 · 9.44 坪 28.6 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。