臺中市西屯區逢甲路19巷16號4F/8F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,639 萬 25 萬/坪 × 65.56 坪
權狀坪數65.56 坪
主建物36.25 坪
公設比36.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 65.56 坪
└ 主建物 36.25 坪
└ 公設等 29.31 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪65.56 坪
土地坐落 上石碑段 78-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
逢甲路中位 22.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比逢甲路中位 高 10%比西屯區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,311 萬
每月月付49,123 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。