臺中市東區大勇街66號4F/8F
2024-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 25.1 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物13.89 坪
公設比41.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 13.89 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 大公段 61 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 13.8
大勇街中位 15.2
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 82%比大勇街中位 高 65%比東區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-5%
2026 年推估667 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-16 3F/8F 2房1廳1衛 · 22.52 坪 24.4 萬/坪總 550 萬 2025-08-12 4F/8F 0房0廳0衛 · 11.62 坪 25.8 萬/坪總 300 萬 2021-12-27 4F/8F 1房0廳1衛 · 13.75 坪 25.9 萬/坪總 356 萬 2021-02-06 5F/8F 1房0廳1衛 · 16.91 坪 16.6 萬/坪總 280 萬 2020-12-22 3房2廳2衛 · 81.07 坪 14.8 萬/坪總 1,200 萬 2020-12-11 3F/8F 2房1廳1衛 · 22.88 坪 22.7 萬/坪總 520 萬 2020-08-29 4F/8F 1房1廳1衛 · 13.75 坪 20.7 萬/坪總 285 萬 2016-05-24 2房1廳1衛 · 27.9 坪 10.6 萬/坪總 295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。