臺中市西屯區甘肅路一段82號
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 19.4 萬/坪 × 100.1 坪
權狀坪數100.1 坪
主建物69.4 坪
公設比26.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 100.1 坪
└ 主建物 69.4 坪
└ 公設等 30.7 坪
土地持分 14.49 坪
0 坪100.1 坪
土地坐落 中仁段 414 地號
價格拆解
成交總價1,938 萬
扣車位後房價1,938 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 27
甘肅路一段中位 18.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 28%比甘肅路一段中位 高 4%比西屯區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。