臺中市南區忠明南路1142號22F/22F
2017-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 19.9 萬/坪 × 45.18 坪
權狀坪數45.18 坪
主建物27.76 坪
公設比27.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.18 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 17.42 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪45.18 坪
土地坐落 下橋子頭段 258-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 21.5
忠明南路中位 19.8
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 7%比忠明南路中位 高 1%比南區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。