臺中市西區中華路一段1號6F/12F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 9.7 萬/坪 × 49.5 坪
權狀坪數49.5 坪
主建物33.64 坪
公設比19.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.5 坪
└ 主建物 33.64 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪49.5 坪
土地坐落 平和段 8-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 19.7
中華路一段中位 14.5
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 51%比中華路一段中位 低 33%比西區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。