臺中市太平區新平路一段138巷10號7F/8F
2023-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 21.4 萬/坪 × 41.13 坪
權狀坪數41.13 坪
主建物24.51 坪
公設比31.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.13 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪41.13 坪
土地坐落 孝平段 115 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價780 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 17
新平路一段中位 15.2
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 26%比新平路一段中位 高 41%比太平區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交880 萬
-3%
2026 年推估849 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。