臺中市西屯區河南路二段323號4F/14F
2014-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 14.8 萬/坪 × 18.79 坪
權狀坪數18.79 坪
主建物9.34 坪
公設比37.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.79 坪
└ 主建物 9.34 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪18.79 坪
土地坐落 上石碑段 1065 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 17.9
河南路二段中位 20
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 17%比河南路二段中位 低 26%比西屯區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。