臺中市潭子區榮興街57巷23號3F/12F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.1 萬/坪 × 64.62 坪
權狀坪數64.62 坪
主建物33.73 坪
公設比14.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.62 坪
└ 主建物 33.73 坪
└ 公設等 30.89 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪64.62 坪
土地坐落 家興段 868 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15.9
榮興街中位 15.5
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 36%比榮興街中位 低 35%比潭子區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。