臺中市南屯區永春路80巷10號1F/5F
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 672 萬 26.3 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物19.46 坪
公設比20.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 春安段 215-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 19.2
永春路中位 19.3
南屯區 2024 年中位 38.4
比本棟中位 高 37%比永春路中位 高 36%比南屯區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交672 萬
-6%
2026 年推估634 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。