臺中市西區臺灣大道二段220號
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,336 萬 16.5 萬/坪 × 261.39 坪
權狀坪數261.39 坪
主建物137.81 坪
公設比47.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 261.39 坪
└ 主建物 137.81 坪
└ 公設等 123.58 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪261.39 坪
土地坐落 後?子段 217 地號
價格拆解
成交總價4,336 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價3,976 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 19.5
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 15%比臺灣大道二段中位 低 44%比西區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）795 萬
貸款（8 成）3,181 萬
每月月付119,166 元
30 年總利息1,109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。