臺中市烏日區五光路35巷33號7F/9F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.5 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 五張犁段 16 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.7
五光路中位 21.4
烏日區 2012 年中位 13.5
比本棟中位 低 11%比五光路中位 低 56%比烏日區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-17 2F/9F 2房2廳1衛 · 29.85 坪 19 萬/坪總 566 萬 2023-02-23 3F/9F 3房2廳2衛 · 29.85 坪 23.5 萬/坪總 700 萬 2022-07-11 3F/9F 2房1廳1衛 · 29.85 坪 14.7 萬/坪總 438 萬 2014-07-20 2F/9F 2房1廳1衛 · 29.85 坪 9.6 萬/坪總 285 萬 2014-04-14 7F/9F 2房2廳1衛 · 26.84 坪 11.6 萬/坪總 310 萬 2014-04-09 3F/9F 2房2廳1衛 · 29.85 坪 9.5 萬/坪總 282 萬 2014-03-25 9F/9F 2房2廳1衛 · 26.76 坪 9.7 萬/坪總 260 萬 2013-10-15 2F/9F 2房1廳2衛 · 20.87 坪 11.9 萬/坪總 249 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。