臺中市北區漢口路四段5之16號
2025-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 24.8 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪22.16 坪
土地坐落 賴厝廍段 347 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 15.9
漢口路四段中位 16.7
北區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 56%比漢口路四段中位 高 49%比北區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交550 萬
-4%
2026 年推估528 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。