臺中市南區民生路12之5號4F/4F
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 8.5 萬/坪 × 19.9 坪
權狀坪數19.9 坪
主建物16.31 坪
公設比18%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 19.9 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪19.9 坪
土地坐落 正義段二小段 7-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
民生路中位 17.9
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 53%比南區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。