臺中市西屯區至善路18巷5號2F/10F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 21.1 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物18.23 坪
公設比28.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 上石碑段 2671-16 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 25.7
至善路中位 22.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 18%比至善路中位 低 5%比西屯區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-18 7F/10F 2房2廳1衛 · 38.66 坪 40.2 萬/坪總 1,552 萬 2024-04-13 8F/10F 2房2廳1衛 · 37.71 坪 39.8 萬/坪總 1,500 萬 2023-12-11 5F/10F 3房2廳2衛 · 36.27 坪 31.7 萬/坪總 1,150 萬 2023-03-28 10F/10F 2房2廳1衛 · 36.16 坪 32.4 萬/坪總 1,170 萬 2023-03-23 10F/10F 2房2廳2衛 · 35.62 坪 36.2 萬/坪總 1,290 萬 2023-03-17 2F/10F 2房2廳1衛 · 35.07 坪 33.7 萬/坪總 1,090 萬 2022-09-05 8F/10F 2房2廳1衛 · 38.04 坪 32.4 萬/坪總 1,233 萬 2021-05-10 4F/10F 1房1廳1衛 · 29.59 坪 27.3 萬/坪總 808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。