臺中市北屯區遼寧路一段146號2F/14F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物24.93 坪
公設比26.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 平田段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 20
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 30%比遼寧路一段中位 低 34%比北屯區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。