臺中市大里區科技路166號1F/12F
2022-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 20.8 萬/坪 × 114.56 坪
權狀坪數114.56 坪
主建物70.39 坪
公設比24.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 114.56 坪
└ 主建物 70.39 坪
└ 公設等 44.17 坪
0 坪114.56 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 12.3
科技路中位 13.1
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 高 69%比科技路中位 高 59%比大里區 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,380 萬
+9%
2026 年推估2,585 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造、鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。