臺中市北區德化街93號
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 10.9 萬/坪 × 163.28 坪
權狀坪數163.28 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 163.28 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪163.28 坪
土地坐落 錦村段 355-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
德化街中位 20.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比德化街中位 低 47%比北區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房4廳13衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。