臺中市太平區環中東路三段786號13F/15F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 15.2 萬/坪 × 67.07 坪
權狀坪數67.07 坪
主建物29.25 坪
公設比51.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.07 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 37.82 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪67.07 坪
土地坐落 育賢段 208 地號
價格拆解
成交總價955 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價725 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.4
環中東路三段中位 30.8
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 7%比環中東路三段中位 低 51%比太平區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。