臺中市東區富榮街38之3號14F/16F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 13.5 萬/坪 × 42.54 坪
權狀坪數42.54 坪
主建物26.71 坪
公設比28.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.54 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪42.54 坪
土地坐落 尚武段 298-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.5
富榮街中位 15.7
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 13%比富榮街中位 低 14%比東區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。