臺中市北屯區東山路一段146之25號4F/15F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 14 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物22.04 坪
公設比32.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 北屯段 26 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.1
東山路一段中位 20.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比東山路一段中位 低 32%比北屯區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。