臺中市西屯區中康街132號
2022-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,235 萬 28.7 萬/坪 × 77.82 坪
權狀坪數77.82 坪
主建物69.93 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 77.82 坪
└ 主建物 69.93 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 19.38 坪
0 坪77.82 坪
土地坐落 廣昌段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
中康街中位 28.9
西屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比中康街中位 低 1%比西屯區 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,235 萬
+2%
2026 年推估2,271 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）447 萬
貸款（8 成）1,788 萬
每月月付66,986 元
30 年總利息623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。