臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號10F/15F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 109 萬 12.7 萬/坪 × 8.56 坪
權狀坪數8.56 坪
主建物4.64 坪
公設比36.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 8.56 坪
└ 主建物 4.64 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪8.56 坪
土地坐落 上石碑段 1773 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 17.8
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 29%比西屯路二段中位 低 46%比西屯區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。