臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄11號4F/5F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 9.6 萬/坪 × 8.52 坪
權狀坪數8.52 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 8.52 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪8.52 坪
土地坐落 北勢坑段北勢坑小段 346-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 12.9
臺灣大道七段中位 14.6
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 26%比臺灣大道七段中位 低 34%比沙鹿區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-12 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.52 坪 16.9 萬/坪總 144 萬 2019-09-08 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.52 坪 14.7 萬/坪總 125 萬 2017-08-28 1F/5F 1房0廳1衛 · 8.44 坪 16.4 萬/坪總 138 萬 2017-01-04 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.52 坪 10.8 萬/坪總 92 萬 2016-04-01 1F/5F 1房0廳1衛 · 8.44 坪 16.5 萬/坪總 139 萬 2014-09-29 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.52 坪 12.9 萬/坪總 110 萬 2014-08-16 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.52 坪 10.6 萬/坪總 90 萬 2014-02-23 1F/5F 1房0廳1衛 · 8.44 坪 9.9 萬/坪總 84 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。