臺中市南屯區南屯路二段185號4F/16F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 563 萬 13.2 萬/坪 × 42.61 坪
權狀坪數42.61 坪
主建物26.67 坪
公設比32.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.61 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 15.94 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪42.61 坪
土地坐落 田心段 1810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.3
南屯路二段中位 25
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 14%比南屯路二段中位 低 47%比南屯區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。