臺中市東區立德街41號8F/8F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 16.1 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物13.76 坪
公設比38.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 13.76 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 立德段四小段 1-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.5
立德街中位 18
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 8%比立德街中位 低 11%比東區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-13 4F/8F 2房2廳1衛 · 30.66 坪 38.1 萬/坪總 1,168 萬 2023-08-30 2房2廳1衛 · 26.05 坪 34.6 萬/坪總 900 萬 2023-02-26 6F/8F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 25.6 萬/坪總 1,125 萬 2022-03-13 8F/8F 2房2廳1衛 · 26.05 坪 31.8 萬/坪總 829 萬 2021-04-08 6F/8F 2房2廳1衛 · 37.89 坪 23.7 萬/坪總 898 萬 2020-12-31 5F/8F 3房2廳2衛 · 40.58 坪 25.8 萬/坪總 1,045 萬 2020-12-16 5F/8F 2房2廳1衛 · 37.92 坪 22.4 萬/坪總 850 萬 2020-11-21 6F/8F 2房2廳1衛 · 37.89 坪 21.1 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。