臺中市南屯區忠勇路46號
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 10.2 萬/坪 × 234.27 坪
權狀坪數234.27 坪
主建物173.7 坪
公設比17.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 234.27 坪
└ 主建物 173.7 坪
└ 公設等 60.57 坪
土地持分 24.15 坪
0 坪234.27 坪
土地坐落 春社段 190 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 15.8
忠勇路中位 19.8
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 35%比忠勇路中位 低 48%比南屯區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。