臺中市北屯區松竹路二段337巷16號2F/13F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.2 萬/坪 × 53.82 坪
權狀坪數53.82 坪
主建物41.61 坪
公設比13.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.82 坪
└ 主建物 41.61 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪53.82 坪
土地坐落 松竹段 36 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 16.9
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 40%比松竹路二段中位 低 53%比北屯區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。