臺中市北屯區大連路一段295號4F/5F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8 萬/坪 × 30 坪
權狀坪數30 坪
主建物22.87 坪
公設比16.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪30 坪
土地坐落 平田段 969-16 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 12
大連路一段中位 28.9
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 33%比大連路一段中位 低 72%比北屯區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。