臺中市西屯區重慶路99號6F/10F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 10.6 萬/坪 × 75.73 坪
權狀坪數75.73 坪
主建物44.29 坪
公設比36.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 75.73 坪
└ 主建物 44.29 坪
└ 公設等 31.44 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪75.73 坪
土地坐落 中正段 1 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.9
重慶路中位 19.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 3%比重慶路中位 低 45%比西屯區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。