臺中市南屯區河南路四段425號
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 46.2 萬/坪 × 84.03 坪
權狀坪數84.03 坪
主建物78.07 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 84.03 坪
└ 主建物 78.07 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 40.71 坪
0 坪84.03 坪
土地坐落 惠智段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.4
河南路四段中位 29.4
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比河南路四段中位 高 57%比南屯區 2016 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。