臺中市南屯區大墩十一街607號12F/15F
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,236 萬 23.6 萬/坪 × 136.87 坪
權狀坪數136.87 坪
主建物67.17 坪
公設比43.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 136.87 坪
└ 主建物 67.17 坪
└ 公設等 69.7 坪
土地持分 15.68 坪
0 坪136.87 坪
土地坐落 三塊厝段 433 地號
價格拆解
成交總價3,236 萬
扣車位後房價3,236 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 24.2
大墩十一街中位 30.2
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 2%比大墩十一街中位 低 22%比南屯區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）647 萬
貸款（8 成）2,589 萬
每月月付96,987 元
30 年總利息903 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。