臺中市北屯區太祥路266號1F/10F
2022-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 35.7 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物24.06 坪
公設比25.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 太祥段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
太祥路中位 20.5
北屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 0%比太祥路中位 高 74%比北屯區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,158 萬
+1%
2026 年推估1,165 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。