臺中市大里區德芳南路306巷11號13F/14F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 12.6 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物19.05 坪
公設比39.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 16.38 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 大忠段 66 地號
價格拆解
成交總價448 萬
扣車位後房價448 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 17.3
德芳南路中位 26.7
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 27%比德芳南路中位 低 53%比大里區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。