臺中市西區臺灣大道一段726號5F/12F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 10.2 萬/坪 × 18.56 坪
權狀坪數18.56 坪
主建物16.66 坪
公設比10.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 18.56 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪18.56 坪
土地坐落 後壠子段 96 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.1
臺灣大道一段中位 17.9
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 16%比臺灣大道一段中位 低 43%比西區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。