臺中市北屯區北屯路439之12號
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,607 萬 12.7 萬/坪 × 126.09 坪
權狀坪數126.09 坪
主建物97.93 坪
公設比12%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 126.09 坪
└ 主建物 97.93 坪
└ 公設等 28.16 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪126.09 坪
土地坐落 長安段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
北屯路中位 21.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比北屯路中位 低 41%比北屯區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,164 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。