臺中市北屯區文心路四段506號20F/22F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,159 萬 27 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
主建物20.81 坪
公設比42.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪43.16 坪
土地坐落 東峰段 4 地號
價格拆解
成交總價1,159 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價989 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 28.8
文心路四段中位 24.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 6%比文心路四段中位 高 11%比北屯區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）791 萬
每月月付29,642 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層20F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-10 2F/22F 2房2廳1衛 · 26.79 坪 39.2 萬/坪總 1,050 萬 2025-11-23 13F/22F 2房2廳1衛 · 24.7 坪 46.6 萬/坪總 1,150 萬 2025-09-04 17F/22F 2房2廳1衛 · 26.93 坪 38.1 萬/坪總 1,025 萬 2025-07-27 22F/22F 3房2廳2衛 · 42.75 坪 46.5 萬/坪總 1,988 萬 2025-06-23 10F/22F 2房1廳1衛 · 24.7 坪 54.7 萬/坪總 1,350 萬 2025-06-09 7F/22F 2房1廳1衛 · 24.7 坪 44.1 萬/坪總 1,088 萬 2025-04-28 7F/22F 2房1廳1衛 · 24.7 坪 43.7 萬/坪總 1,080 萬 2025-04-08 10F/22F 3房2廳2衛 · 46.82 坪 45.9 萬/坪總 2,150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。