臺中市太平區育賢路72號10F/12F
2013-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.7 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物20.06 坪
公設比17.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪28.04 坪
土地坐落 樹孝段 81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 19.5
育賢路中位 20.4
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 45%比育賢路中位 低 48%比太平區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。