臺中市大里區科技路162號1F/12F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,719 萬 23.1 萬/坪 × 77.45 坪
權狀坪數77.45 坪
主建物50.2 坪
公設比24.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 77.45 坪
└ 主建物 50.2 坪
└ 公設等 27.25 坪
0 坪77.45 坪
價格拆解
成交總價1,719 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,584 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 26.8
科技路中位 13.1
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 14%比科技路中位 高 76%比大里區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,267 萬
每月月付47,474 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：土地向經濟部加工出口區管理處臺中分處管理者:財政部國有財產署承租，本筆價格僅為建物及車位，不含土地。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。