臺中市中區成功路268巷36號4F/7F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 14.3 萬/坪 × 8.38 坪
權狀坪數8.38 坪
主建物6.08 坪
公設比27.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 8.38 坪
└ 主建物 6.08 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪8.38 坪
土地坐落 柳川段五小段 20-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.9
成功路中位 12.1
中區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 低 4%比成功路中位 高 18%比中區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。