臺中市中區成功路268巷36號3F/7F
2024-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 20.9 萬/坪 × 11.97 坪
權狀坪數11.97 坪
主建物8.19 坪
公設比27.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 11.97 坪
└ 主建物 8.19 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪11.97 坪
土地坐落 柳川段五小段 20-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 14.9
成功路中位 12.2
中區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 40%比成功路中位 高 71%比中區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
-9%
2026 年推估228 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：672、673建號價金各125萬元。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。